1986〜1996年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
/ 八乙女駅 徒歩15分
1991年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,939万円
32.0万円/㎡
1,593
1,823
2,054
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,054万円
30.1万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月8日
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟
1,990万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/24 | 2,090万円 | 34.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,790万円 | 29.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,890万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 19.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,150万円 | 20.6万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 1,250万円 | 22.4万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 1,250万円 | 20.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,290万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,370万円 | 22.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,450万円 | 24.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.09㎡ | 2LDK納戸有り南向き | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,950万円 | 32.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.88㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。